EXPERTISE BÂTIMENT
Analyser • Comprendre • Sécuriser
L2M Expertise & Pilotage accompagne particuliers et investisseurs en expertise bâtiment
pour l’analyse des désordres, les visites techniques avant achat immobilier et l’assistance à la
réception de travaux en Île-de-France.
L’expertise technique pour mieux comprendre votre bâtiment
Identifier les désordres • Évaluer la situation • Vous aider à décider
L2M Expertise & Pilotage accompagne les particuliers et investisseurs à la recherche d’un expert en bâtiment pour analyser un désordre ou sécuriser une étape importante de leur projet immobilier.
Fissures, humidité, infiltrations, malfaçons, achat immobilier ou réception de travaux :
L2M apporte un regard technique indépendant sur l’état apparent du bâtiment, identifie les principaux points de vigilance et vous aide à mieux comprendre la situation afin d’orienter les actions à envisager.
Basée à Ormesson-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, L2M intervient comme expert bâtiment principalement en Île-de-France pour des visites et expertises techniques adaptées à la problématique rencontrée.
NOS EXPERTISES BÂTIMENT
Découvrez les domaines d’intervention de votre expert bâtiment pour analyser les désordres, identifier les points de vigilance, sécuriser un achat immobilier ou vous accompagner lors de la réception de travaux.
FISSURES & PATHOLOGIES DU BÂTIMENT
Observer • Analyser • Comprendre
L2M intervient comme expert en bâtiment pour examiner les fissures et les désordres visibles affectant votre bien.
L’analyse de leur localisation, de leur forme et de leur environnement permet de caractériser la situation, d’identifier les principaux points de vigilance et, si nécessaire, de vous orienter vers des investigations complémentaires.
HUMIDITÉ, INFILTRATIONS & DÉGÂTS DES EAUX
Identifier • Analyser • Orienter
L2M analyse les signes d’humidité, les infiltrations et les désordres liés aux dégâts des eaux afin d’identifier les principaux points de vigilance et d’orienter les investigations ou actions à envisager.
MALFAÇONS & DÉFAUTS D’EXÉCUTION
Observer • Contrôler • Identifier
L2M intervient comme expert bâtiment pour examiner les travaux réalisés, identifier les malfaçons, défauts d’exécution ou écarts apparents et vous aider à déterminer les actions correctives à envisager.
VISITE TECHNIQUE AVANT ACHAT IMMOBILIER
Examiner • Anticiper • Sécuriser
L2M réalise une visite technique avant achat immobilier afin d’examiner l’état apparent du bien, d’identifier les principaux points de vigilance et de vous apporter l’avis d’un expert en bâtiment avant votre acquisition.
RÉCEPTION DE TRAVAUX & LIVRAISON VEFA / CCMI
Contrôler • Identifier • Réceptionner
L2M vous accompagne lors de la réception de vos travaux ou de la livraison de votre logement afin d’identifier les défauts apparents et les éventuelles réserves à signaler.
SINISTRES & TRAVAUX DE REPRISE
Analyser • Comprendre • Accompagner
À la suite d’un sinistre ou d’une expertise, L2M vous accompagne dans l’analyse des désordres constatés et la compréhension des solutions techniques préconisées. Lorsque des travaux de reprise sont nécessaires, L2M peut également assurer une mission de maîtrise d’œuvre pour organiser, consulter les entreprises, piloter et suivre les travaux jusqu’à leur réception.
COMMENT SE DÉROULE UNE EXPERTISE TECHNIQUE ?
Une démarche claire et adaptée à votre situation, de la compréhension de votre
besoin jusqu’à la restitution de notre analyse.
01
ÉCHANGE
Comprendre votre besoin, le contexte et les désordres rencontrés.
02
VISITE SUR SITE
Examiner les ouvrages et relever les éléments utiles à l’analyse.
03
ANALYSE
Caractériser les désordres et identifier les principaux points de vigilance.
04
RESTITUTION
Présenter les conclusions et vous orienter sur les suites à envisager.
NOS partenaires
L2M Expertise & Pilotage s’appuie, selon les besoins de la mission, sur un réseau de professionnels et de spécialistes du bâtiment afin de mobiliser les compétences adaptées à chaque situation.
Bureaux d’études, entreprises et intervenants spécialisés peuvent ainsi être sollicités lorsque des investigations complémentaires ou des compétences spécifiques sont nécessaires.
Vous avez besoin d’un avis technique sur votre bâtiment ?
Fissures, humidité, malfaçons, achat immobilier ou réception de travaux : chaque situation nécessite une analyse adaptée.
L2M Expertise & Pilotage intervient comme expert en bâtiment pour analyser votre situation, identifier les principaux points de vigilance et vous aider à déterminer les investigations ou actions à envisager. Basée dans le Val-de-Marne, L2M intervient principalement en Île-de-France auprès des particuliers et investisseurs.
